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26. ¿Cómo puede realizarse el cambio de titularidad de un inmueble en el Registro de la Propiedad L'Alcudia?
Cuando el Notario otorga la escritura pública de cancelación de hipoteca se debe proceder a liquidar el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) en la Comunidad Autónoma en la que esté sito el inmueble. Liquidados el impuesto, el interesado debe presentar en el Registro de la Propiedad Alcudia de Veo el primary de la escritura pública de cancelación de hipoteca, así como el justificante de haber liquidado el impuesto anteriormente mencionado.
A estos efectos, el Catastro facilita el censo de bienes inmuebles, su titularidad, así como el valor catastral que es un valor administrativo que corresponde a cada inmueble y que permite determinar la capacidad económica de su titular.
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Pasados unos 15 días aproximadamente, el Registro de la Propiedad L'Alcudia emite una comunicación de inscripción de la cancelación de la hipoteca y actualiza la información referente a la finca registral en el Registro Propiedad L'Alcudia. La documentación authentic debe ser retirada del Registro Propiedad L'Alcudia para que la custodie debidamente el interesado.
La nota straightforward es relativamente sencilla de solicitar al Registro de la Propiedad de Alcúdia, solo tienes que disponer de algunos de los siguientes datos:
Tanto el IDUFIR como el número de registral de finca son números que tienen por objeto identificar una finca determinada website y que permiten obtener una Nota Basic sobre un inmueble de Alcúdia.
El almacenamiento o acceso técnico es necesario para crear perfiles de usuario para enviar publicidad, o para rastrear al usuario en un sitio World-wide-web o en varios sitios web con fines de marketing and advertising similares.
Se recomienda que todas las operaciones jurídicas que se realicen sobre una finca y que sean susceptibles de inscripción en el Registro Propiedad L'Alcudia se inscriban debidamente para que en un futuro no encuentre problemas para realizar alguna operación sobre la finca, como por ejemplo, solicitar un préstamo hipotecario.
El solicitante es titular de algún derecho sobre la finca: este es el interés legítimo que debe alegar el interesado en solicitar una Nota Basic al Registro Propiedad Alcudia de Veo cuando éste sea el titular registral del inmueble del cual se solicita la Nota Simple.
Cualquier acción que se refiera a la compra de un inmueble y las acciones derivadas de la misma: si tiene hipoteca, si está embargada, si está alquilada…
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Servidumbres: Se trata de derechos reales sobre la finca registral o inmueble que le confieren al titular de la servidumbre derechos sobre ella. Las servidumbres más habituales son las de paso, de aguas, de luces y vistas y de medianería.
Esta Nota de Localización de Propiedades no le va a facilitar ninguna información adicional sobre las propiedades inscritas. Con la información contenida en la Nota de Localización de Propiedades usted podrá solicitar la obtención de Notas Simples de cada una de las fincas registrales inscritas.